Sector de la construcción en el Huila no decrece

Contrario a la tendencia nacional, en Neiva el área licenciada para la construcción de vivienda no ha decrecido. En total a julio del presente año se han autorizado 312.000 metros cuadrados Contrario a la tendencia nacional, en Neiva el área licenciada para la construcción de vivienda no ha decrecido. En total a julio del presente año se han autorizado 312.000 metros cuadrados. ALEJANDRA MONTOYA FALLA LA NACIÓN, NEIVA A pesar que el panorama de la construcción a nivel nacional está en decrecimiento, en el Huila dicho sector aún registra indicadores positivos, gracias a la buena dinámica del número de licenciamientos para edificación de vivienda. La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) reportó que al cierre del primer semestre del presente año se han licenciado 312.0000 metros cuadrados en Neiva para la construcción de vivienda nueva, cifra que deja ver que al cierre del presente año dicho indicador podría llegar a 400.000 metros cuadrados licenciados. “A nivel nacional la disminución fue del 44 por ciento en el número de licenciamientos, sin embargo en el caso puntual de Neiva la dinámica fue bien distinta, pues no se presentó un decrecimiento. Vemos que ese comportamiento se debe a que en la ciudad la ejecución de proyectos de vivienda sigue siendo bastante dinámica, no al ritmo del año 2008 que fue histórico, pero sí nos da indicadores muy favorables”, informó Johanna González, gerenta Regional de Camacol capítulo Huila. Según los registros, el 90 por ciento del área licenciada ha sido para proyectos de vivienda, especialmente apartamentos, mientras que el 10 por ciento restante ha sido para proyectos comerciales. En el área de vivienda, en total se han licenciado 116-162 metros cuadrados para Viviendas de Interés Prioritario (VIP), 89.690 metros cuadrados para Vivienda de Interés Social (VIS) y 78.582 para vivienda no VIS. “El tema de los licenciamientos es positivo, en los meses de enero, febrero y marzo tuvimos un muy buen comportamiento en el área licenciada para la construcción, se registraron unos incrementos muy importantes, lo que indica que vamos a tener una oferta muy bien compuesta con una dinámica favorable del sector para los próximos siete meses, porque se licenciaron proyectos muy importantes y de gran volumen de metraje. Nada más al cierre del primer trimestre se alcanzaron a licenciar 189.505 metros cuadrados en Neiva”, reportó la Gerenta de Camacol. Comercio sigue repuntando De otra parte, Johanna González reportó que la construcción de proyectos comerciales en Neiva ha tomado una nueva dinámica en el presente año, puesto que en la capital del Huila en los últimos meses ha crecido la edificación de locales y oficinas. “En el tema de proyectos comerciales se evidencia una dinámica favorable, pues se ha incrementado la construcción de locales y oficinas en los últimos meses”. Oferta  de vivienda En cuanto a la oferta de vivienda, Johanna González destacó que dicho indicador continúa siendo favorable, promedio que se ubica en 1.500 unidades de vivienda. “La oferta sigue siendo una de las más dinámicas del país, los compradores tienen en promedio 1.500 unidades de vivienda en oferta y aunque hemos empezado a tener una curva decreciente, no la tenemos tan marcada como en otras regionales. Igualmente no tenemos una sobreoferta, lo que nos muestra que las ventas están bien, por lo cual los constructores esperamos que se mantengan las políticas de subsidio a la tasa de interés, que es favorable para nosotros, pues estimula la compra de vivienda”, explicó González. Empleo en la construcción De otra parte, Camacol reportó que en la región el sector de la construcción sigue siendo uno de los que más genera empleo, tendencia que se presentará hasta finales de 2012. Por ejemplo, el indicador de ocupación se encuentra en 143,19 por ciento, indicador que deja ver una recuperación en los últimos años, puesto que a principio de 2011 estaba en sólo 140 por ciento. “El llamado de Camacol en este tema es a tener mucha atención con el fin de monitorear el sector, pues sabemos que los resultados son positivos todavía y el panorama que nos muestra los estudios económicos es que no vamos a tener un comportamiento de desaceleración como en otras regiones,  pero sí estamos haciendo un llamado a los constructores para tomar las medidas necesarias para salvaguardar el tercer sector más dinámico de la economía local”, puntualizó. Panorama nacional Un análisis realizado por el Departamento de Estudios Económicos de Camacol, con base en indicadores del Dane, acerca de los resultados de licenciamiento para el mes de junio de 2012 evidencia que, aunque la expedición de salvoconductos para la construcción registra una caída anual de 27,8 por ciento, el sector continúa siendo sólido. En efecto, al hacer la comparación mensual, los niveles de autorización crecen 41,24 por ciento. Por ejemplo, el área aprobada para los destinos no residenciales registró en el agregado una reducción del -17,7 por ciento respecto al mismo periodo de 2011, contribuyendo con -3,9 puntos a la variación negativa de las licencias totales (-27,8 por ciento). En Neiva en total se han licenciado 116.162 metros cuadrados para Viviendas de Interés Prioritario (VIP).

-En Neiva el 90 por ciento del proceso de licenciamiento está destinado para unidades habitacionales. -El 10 por ciento restante es para edificaciones comerciales.